비정상 거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출!! (0% 무이자)

(23.4.25. 작성)

 

작년 서울에서는 기록적인 폭우로 인해 지하, 반지하 거주 주민들이 침수 피해를 입었습니다.

(저도 그중 한 명이고요..)

오세훈 서울시장은 지하, 반지하 주택은 안전, 주거 환경 등 모든 측면에서 주거 취약 계층을 위협하는 후진적인 주거 유형은 이제 사라져야 한다고 말했는데요.

이번에 비정상 거치 주민들을 위한 대안상품으로 비정상 거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출이 탄생하게 됐습니다.

 

 

비정상 거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출

비정상 거처 버팀목 전세자금 무이자 대출은 최대 5천만 원을 10년간 대출해 주는 상품입니다.

대출 기간이 정말 길죠? 게다가 중도상환 수수료도 없다고 합니다.

대출 신청은 현재도 받고 있습니다만 조기 마감될 수 있으니 서둘러서 신청하시는 게 좋겠습니다.

여기서 비정상 거처란 고시원, 여인숙, 쪽방, 컨테이너 움막, 비닐하우스 노숙인 시설 등, PC방, 만화방, 침수 등 재해가 우려되는 지하층 등을 일컫는 말이며, 비정상 거처에서 3개월 이상 거주하는 무주택 세대주 중 민간임대주택 이주 희망자를 선발합니다.

 

대출 조건

1. 소득자산 요건

- 연 소득: 본인 또는 부부 합산 총소득 5000만 원 이하
- 순자산: 3.61억 원 이하 (통계청 가계금융복지 조사 소득 3 분위 기준)

2. 대상 주택(이사 가는 새 주택 기준)
- 임차보증금 2억 이하
- 전용면적 85제곱미터 이하
- 1인 가구 전용 60제곱미터 이하

3. 대출한도

① 호당대출한도 : 5천만 원
② 소요자금에 대한 대출비율
- 신규계약 : 전세금액의 100%
- 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%
③ 담보별 대출한도
- 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
- 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

 

4. 금리

- 금리: 0% (무이자)

5. 융자 기간(대출 기간)
- 2년 만기 일시상환
- 2년 단위, 4회 연장, 최장 10년까지 대출 가능

​융자 기간은 2년 만기 일시상환 방식이지만 2년 단위로 최대 4회 연장이 가능하기 때문에 결과적으로 최장 10년까지 대출이 가능하네요. 즉, 10년 동안 0% 무이자로 5000만 원을 대출받고 10년 후에 상환도 가능하다고 하니 대상자분들은 확인하자마자 신청하자고요!

대출 자세히보기

 

이주비 지원 혜택 40만 원

대출 심사를 통과하여 이주가 확정된 신청자는 이주에 소요되는 이사비, 생필품 등 이주비도 40만 원 한도 내에서 실비 지원도 받을 수 있습니다. 이런 건 놓치지 말고 챙겨가세요.

이주비 지원 혜택은 이사 후 전입일 기준 3개월 내 신청서와 구비서류를 준비해서 이주하는 주택(새로 계약한 주택) 소재지의 주민센터에 방문하셔서 신청하시면 됩니다.

 

신청 절차

- 신청은 신청자 기준 소재지 주민센터에서 비정상 거처 거주 확인서를 발급받아 계약하려는 주택의 임대차 계약서와 함께 접수 가능한 은행으로 방문 접수하면 됩니다.

※접수 가능한 은행: KEB 하나은행, 신한은행, 국민은행, 우리은행, 농협

(하나은행은 5월 1일부터 가능하다고 하네요.)

심사를 거쳐 총 5000명을 선발한다고 합니다.

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앞서 말씀드린 은행(접수 가능한 5개 은행사)에서 대출 신청을 하시면 되는데요.

 

새로 이사 갈 집(계약할 집)에 대한 임대차 계약서와 비정상 거처 거주 확인서를 제출하시면 됩니다. 임대차 계약서 상 임차보증금 5% 이상 지불했다는 내용을 반드시 계약서 내 명시되어 있어야 인정받을 수 있으니 계약서를 쓰실 때 꼼꼼히 내용을 살피고 작성하셔야 합니다.

비정상 거처 거주 확인서 발급은 거주지 인근 읍면동 주민센터에서 신청 및 발급이 가능합니다.

서류 제출 및 신청이 완료된 이후는 HUG를 통해 자산심사 단계를 거치게 되며, 사전 자산심사와 사후 자산심사로 나누어 진행됩니다.

사전 자산심사 적격자는 대출 실행이 가능하나, 사후 자산심사에서 부적격을 받으면 가산금리 부과 및 조건 변경에 제한이 있을 수 있다고 하네요.

HUG에서 자산심사 단계를 거친 이후에는 은행에서 추가 심사가 이뤄지는데, 은행 영업점에 필요서류 제출 후 심사를 받으시면 됩니다.

마지막으로, 대출 가능 여부 및 대출한도를 확인 후 대출이 실행됩니다.

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준비서류

필수 서류
- 본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
- 대상자확인 : 주민등록등본 등
- 주택 관련 : 임대차(전세) 계약서 사본 등
- 기타 확인 : 비정상거처 거주 확인증 (주민센터에서 발급)

추가 서류
- 기타 심사 시 필요한 서류 추가 청구 가능 (주민등록초본, 가족관계증명원, 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명, 건강보험자격득실 확인서, 재직증명서, 사업자등록증, 임차주택 건물 등기사항전부증명서, 보증자격 확인서류, 담보제공 서류 등) 등

 

문의

각 소재지 주민센터 또는 취급 은행으로 문의해 주시면 됩니다.

 

우리 : 1599-0800

국민 : 1599-1771

하나 : 1588-1111

농협 : 1588-2100

신한 : 1599-8000

 

 

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